封面新聞記者 方志勇
一二手房“價(jià)差”，決定了二手房市場的走勢，購房者用“腳”所選擇的說法，垃圾分類亭，依舊是市場的不二規(guī)則。
從今年成都一二手房行情走勢來看，路燈燈箱，曾經(jīng)的二手房價(jià)格高企，垃圾收集亭，讓購房者望而卻步。但隨著新房搖號價(jià)格上行，二手房業(yè)主選擇讓價(jià)走量，雙方“各走一步”，讓二手房行情漸漸步入正軌。
據(jù)諸葛找房監(jiān)測顯示，2019年9月，成都市二手住宅總成交9055套，環(huán)比上升2.92%，這也是二手住宅成交連續(xù)下滑的第四個(gè)月首次回升。
在近幾個(gè)月二手房行情中，賣方貨源總量有所下降，但掛牌量還是超過12萬套，給了買房者更多的選擇空間，尤其是急于出貨的房東，選擇低于市場均價(jià)，往往能受到奇效，“從近期行情來看，只要房東肯降低心理預(yù)期，以低于周邊一定比例的價(jià)格，當(dāng)然也不是說很大的比例，就能較快速度出手?？梢娛袌錾腺I家置業(yè)的態(tài)度還是很堅(jiān)決，但買便宜不買貴的心態(tài)同樣堅(jiān)決?！岸址咳耸咳缡钦f。
9月二手房價(jià)格微跌。從諸葛找房監(jiān)測顯示9月份，成都市二手房市場價(jià)為15256元/平方米，環(huán)比下跌0.14%，市場價(jià)處于持續(xù)下跌的現(xiàn)狀，“確實(shí)價(jià)格一直在下跌狀態(tài)，垃圾分類亭，但是下跌幅度很小，不銹鋼宣傳欄，畢竟一二手房價(jià)差已經(jīng)很小，賣家也審時(shí)度勢，不想割讓太多。“
