居民小區(qū)樓道口逐步向酒店大堂升級(jí)，樓道里豎有燈箱廣告，電梯里掛起了廣告牌，就連公示欄里都有廣告展示……越來(lái)越多的廣告出現(xiàn)在了小區(qū)里，然而廣告投放收益是多少？歸誰(shuí)？用在了哪里？
多數(shù)小區(qū)樓梯里均裝有廣告海報(bào)
“進(jìn)了單元門(mén)，先是看到墻上一個(gè)海報(bào)，緊接著就是一個(gè)視頻，電梯門(mén)口還有一個(gè)海報(bào)，打開(kāi)電梯門(mén)，里面至少是四塊海報(bào)。”在位于朝陽(yáng)區(qū)御翠尚府小區(qū)的一位業(yè)主則表示：“小區(qū)約有30個(gè)單元門(mén)，我去過(guò)的數(shù)個(gè)單元口電梯間內(nèi)外皆有廣告牌，這么算起來(lái)，整個(gè)小區(qū)有180個(gè)海報(bào)，30個(gè)視頻?！?/p>
御翠尚府小區(qū)樓道內(nèi)的廣告牌。
位于朝陽(yáng)區(qū)雙井地鐵站附近的富力城小區(qū)，數(shù)個(gè)單元電梯口附近的位置顯示不同款式字樣的廣告牌，大多都是通電熒屏顯示器，屏幕和邊角位置還顯示為“分眾傳媒”字樣。
富力城樓道內(nèi)的海報(bào)廣告和視頻廣告。
此外，位于天鵝灣的業(yè)主也告訴記者：“每天抬頭廣告，低頭廣告，門(mén)口還是廣告，可謂是‘處處廣告’?！?/p>
連日來(lái)，新京報(bào)記者走訪(fǎng)北京多個(gè)小區(qū)發(fā)現(xiàn)，在位于亦莊聽(tīng)濤雅苑的電梯間也隨處可見(jiàn)新潮傳媒的電視廣告牌，部分單元門(mén)口也掛上了電視廣告。林肯公園、大雄城市花園的電梯口和電梯間也裝有海報(bào)類(lèi)或熒屏類(lèi)廣告牌，快遞柜和小區(qū)伸縮門(mén)上皆有廣告，有些小區(qū)的廣告甚至占據(jù)了紅十字協(xié)會(huì)的宣傳箱，個(gè)別小區(qū)的公告欄中也貼上了廣告。上述小區(qū)內(nèi)部分居民皆向記者表示，未接到過(guò)相關(guān)征詢(xún)意見(jiàn)通知，也未見(jiàn)過(guò)相關(guān)賬目公示。此外，在東城區(qū)永外的景泰西里東區(qū)，每個(gè)單元電梯口及轎廂里大約有五六塊廣告牌及電視點(diǎn)位。
據(jù)分眾傳媒提供的廣告牌數(shù)據(jù)顯示，該公司在姚家園東里5號(hào)的御翠尚府電梯等候廳共有電視點(diǎn)位16塊，19個(gè)電梯海報(bào)；朝陽(yáng)區(qū)甘露園中街的天鵝灣小區(qū)共有26個(gè)電視點(diǎn)位，35個(gè)電梯海報(bào)。
分眾傳媒工作人員介紹，對(duì)于電梯廣告的報(bào)價(jià)，一般情況下，每塊大屏每天播放60次，每次15秒，價(jià)格89元/周，每次5秒，價(jià)格43元/周。如果采用每塊“大屏+小屏”的版式，每天播放60次，每次15秒，價(jià)格為111元/周；每次5秒，價(jià)格為58元/周。1.0刊例框架電梯海報(bào)的價(jià)格為每塊海報(bào)每周的價(jià)格為1380元，3.0刊例每塊每周的價(jià)格為1648元。“如果確定要投放，價(jià)格可以談?！?/p>
另?yè)?jù)新潮傳媒工作人員介紹，新潮電梯電視現(xiàn)在投放的時(shí)間從6點(diǎn)30分到22點(diǎn)30分，發(fā)布次數(shù)為300次/天，報(bào)價(jià)方面，電梯廣告時(shí)間類(lèi)型分5秒/10秒/15秒，5秒原價(jià)208元/周，10秒原價(jià)380元/周，15秒原價(jià)518元/周。海報(bào)原價(jià)1280元/周/塊。
而據(jù)某大型物業(yè)公司內(nèi)部人士透露，物業(yè)公司實(shí)際收到的電梯廣告費(fèi)用，大致為每塊每年1000多元-2000元。照此計(jì)算，上述御翠尚府小區(qū)物業(yè)在廣告牌方面的收入可超20萬(wàn)元。
另有物業(yè)公司工作人員告訴記者，一個(gè)中等規(guī)模的小區(qū)，每年可以有十幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)的電梯廣告費(fèi)收入。
此外，上述多個(gè)小區(qū)的居民皆向記者表示，小區(qū)內(nèi)廣告牌不僅占用業(yè)主共有空間，部分廣告牌還接著小區(qū)的電，至今為止，大部分業(yè)主也沒(méi)見(jiàn)過(guò)廣告費(fèi)支配賬目，更沒(méi)有允許物業(yè)支配這筆廣告費(fèi)用。
“一般物業(yè)根本不會(huì)征求業(yè)主意見(jiàn)，或者找個(gè)隱蔽的公告欄公示一下征求通知或者廣告費(fèi)收支賬目，有些甚至都不公開(kāi)。”多位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，“一般情況下，廣告公司只會(huì)把一少部分廣告收益給物業(yè)公司，最后真正用到業(yè)主身上的錢(qián)就很少了，廣告燈箱，甚至就不會(huì)給業(yè)主任何利益?！?/p>
多數(shù)物業(yè)公司說(shuō)不清廣告費(fèi)使用程序
今年3月份，富力城相關(guān)物業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者，每年小區(qū)都有能源、人員等方面開(kāi)支，收取的物業(yè)費(fèi)不足以支付這些開(kāi)支，所以將廣告費(fèi)用于支付這些開(kāi)支。但該工作人員始終未說(shuō)明是否經(jīng)過(guò)業(yè)主或業(yè)委會(huì)同意后支配所收取的廣告收益。據(jù)該工作人員表示：“小區(qū)每棟樓電梯口都有廣告牌，這廣告費(fèi)應(yīng)該是富力地產(chǎn)公司收的，小區(qū)每年三月份都會(huì)公示費(fèi)用的去向?！?/p>
12月12日，記者以小區(qū)業(yè)主身份詢(xún)問(wèn)該小區(qū)物業(yè)安裝廣告什么時(shí)候征求過(guò)業(yè)主的同意？又是什么時(shí)候公開(kāi)的賬目？小區(qū)一位物業(yè)管家則稱(chēng)不知情“僅A區(qū)就有11個(gè)大堂，我也不是很清楚安裝這些廣告有沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主方面的同意，也沒(méi)看到過(guò)有關(guān)于廣告方面的收支公示。”
